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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leggiuno in zona Reno a 450 € mese (cod.6502af4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leggiuno in zona Reno, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arolo, mentre la zona di Reno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leggiuno in zona Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con angolo cottura con garage di recente costruzione
In località Reno, a pochi passi dalla spiaggia, in condominio recente, grazioso appartamento bilocale con balcone e bella vista lago. L'appartamento, di circa 38 mq netti interni, è parzialmente arredato e così composto: Ingresso con corridoio, una camera da letto (armadio, letto matrimoniale), un bagno con doccia, un piccolo soggiorno con angolo cottura (piano cottura, frigorifero) . Balcone Posto auto coperto privato e bella vista lago Affitto: euro 450 mensili spese condominiali: circa euro 100 mensili Extra : Utenze e tassa rifiuti cauzione: euro 1.350,00 Commissione di agenzia: si Si precisa che il Contratto di affitto in regime di imposta di registro Si affitta preferibilmente a single o al limite a una coppia - referenze e redditi richiesti
