L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Leggiuno a 1.000 € mese (cod.6501c94b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leggiuno, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,5 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arolo.

•  Sito Istituzionale: Leggiuno
•  Wikipedia: Leggiuno
•  Mercato Immobiliare a Leggiuno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Arolo