Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leggiuno in zona Mirasole a 590 € mese (cod.64723add)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leggiuno in zona Mirasole, la richiesta di 590 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,5 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reno, mentre nella zona di Mirasole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Leggiuno in zona Mirasole
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in affitto a leggiuno
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in affitto a leggiuno
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in affitto a leggiuno
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in affitto a leggiuno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
LEGGIUNO (Frazione Mirasole) - Via Cristoforo Colombo In una caratteristica casa di ringhiera, in ottimo stato conservativo, proponiamo in locazione un ampio appartamento ristrutturato e arredato con gusto, completo di tutti i comfort. L'immobile è composto da: - Ingresso - Soggiorno luminoso - Cucina attrezzata - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Ballatoio privato. Climatizzato e situato in una tranquilla zona residenziale circondata dal verde, l'appartamento è a pochi minuti dal centro di Leggiuno e dalle sponde del Lago Maggiore, offrendo così un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità . Disponibile dal 1 Settembre 2025. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato
