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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leggiuno in zona Mirasole a 850 € mese (cod.646e00c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leggiuno in zona Mirasole, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da IMMODREAMS DI DANIELA BREBBIA) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arolo, mentre la zona di Mirasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leggiuno in zona Mirasole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto di nuova costruzione con garage
L'appartamento è ubicato in Leggiuno, località Mirasole. Dalla terrazza si gode una splendida vista della piscina, del Lago Maggiore e della catena alpina del Monte Rosa. In pochi minuti sono raggiungibili le spiagge di Reno e di Cerro. Negozi, bar, ristoranti e cantiere nautico sono anch'essi a pochi minuti. L’appartamento è ubicato all'interno della residenza totalmente rinnovato è arredato con cura e attenzione ai dettagli. Gode di accesso diretto alla piscina condominiale dalla scalinata centrale. L’appartamento è locato interamente arredato e corredato. E’ dotato di lavatrice e connessione internet wi-fi. E' presente un posto auto coperto ad uso esclusivo. DISPONIBILE DAL 01.09.2026 CANONE MENSILE LOCAZIONE ESTATE 2026: Mese Luglio € 1.500; Mese Agosto € 1.500; Mese Settembre € 1.200. Sono escluse: le spese condominiali stimate in € 325 mensili e il consumo delle utenze
