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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Leggiuno in zona Arolo a 1.800 € mese (cod.6440fb43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leggiuno in zona Arolo, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reno, mentre la zona di Arolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Leggiuno in zona Arolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina
In una delle più tranquille e apprezzate zone residenziali di Leggiuno, immersa nel verde e nella quiete, sorge questa esclusiva casa indipendente, sintesi perfetta di stile contemporaneo, comfort e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di oltre 100 mq, offrendo spazi ben distribuiti pensati per garantire comfort ed eleganza. Al piano terra, l’ingresso conduce alla zona living open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si fondono armoniosamente in un ambiente accogliente e sofisticato. La cucina è dotata di elettrodomestici di ultima generazione, mentre il bagno con doccia completa il livello con stile e funzionalità. Esternamente, l’abitazione si apre su uno spazioso portico coperto, ideale per cene estive e momenti conviviali, con affaccio diretto su un curatissimo giardino privato e una splendida piscina ad uso esclusivo, perfetta per rilassarsi in totale tranquillità. La zona notte, situata al primo piano, comprende una camera padronale, due camere singole (ideali come stanze per bambini, ospiti o studio) e un secondo bagno, dotato di vasca, pensato per regalare momenti di benessere e relax. Il piano seminterrato ospita un ampio garage privato, una comoda cantina e un’area lavanderia dedicata. La villa sorge a meno di un chilometro dalla rinomata spiaggia di Arolo e a meno di dieci minuti dal vivace centro di Laveno, in una zona residenziale tranquilla, immersa nella natura e al tempo stesso ottimamente collegata alle bellezze paesaggistiche e culturali del Lago Maggiore. Una soluzione abitativa d’eccellenza, per vivere il lago in un contesto di raffinatezza e comfort assoluto. Disponibile dal 01 Settembre 2025
