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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 1.100.000 € (cod.65f0279c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2989 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA, V.VAL DI ANACCA, V.F.PEDROTTI, ...) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.730 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laveno) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
Immersa nella quiete e nel verde di Monteggia, una delle zone più panoramiche di Laveno Mombello, questa splendida villa rappresenta una perfetta sintesi di eleganza, comfort e qualità della vita. La proprietà gode di una vista aperta e dominante che regala scenari di rara bellezza, dove luce e paesaggio diventano protagonisti di ogni ambiente. La zona living, ampia e luminosa, è pensata per accogliere e sorprendere, con spazi armoniosi ideali sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. La villa dispone di tre camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità, e di due bagni rifiniti con gusto. Gli spazi accessori – taverna, lavanderia e garage – aggiungono funzionalità e versatilità, adattandosi alle più diverse esigenze abitative. All’esterno, il giardino privato incornicia la casa con un’atmosfera di assoluta riservatezza, offrendo un’oasi ideale per il relax, il tempo libero e la vita all’aria aperta. Una residenza pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove panorama, serenità e comfort si fondono in un’esperienza abitativa unica
