L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Casere a 379.000 € (cod.65ec5c58)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello in zona Casere, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 379.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.877 €/m² e 2.301 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Casere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,50%).

•  Sito Istituzionale: Laveno-Mombello
•  Wikipedia: Laveno-Mombello
•  Mercato Immobiliare a Laveno-Mombello
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Casere