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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Monteggia a 660.000 € (cod.65dbcd16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello Monteggia, la richiesta di 660.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA, V.VAL DI ANACCA, V.F.PEDROTTI, ...) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.195 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Monteggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteggia) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Monteggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone con garage da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto
Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in località Monteggia, considerata la zona panoramica più ambita di Laveno Mombello per le residenze di pregio. La posizione garantisce privacy, tranquillità e una vista aperta sul lago, con il cen […]
