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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 250.000 € (cod.659228d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA, V.VAL DI ANACCA, V.F.PEDROTTI, ...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Proponiamo in vendita, splendido appartamento nel cuore di Laveno Mombello, un incantevole paese affacciato sul lago. La posizione è perfetta, accanto al supermercato Tigros e a due passi dal centro, dalla stazione e da tutti i servizi di primaria importanza. L'appartamento è al secondo piano, servito da ascensore e si presenta in condizioni impeccabili: pavimenti nuovi, infissi con doppio vetro e un ampio terrazzo di quasi 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. internamente troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, uno allestito con vasca e il secondo con box doccia. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per un appuntamento. Compreso nel prezzo, un ampio box ad uso autorimessa, facilmente raggiungibile con l'ascensore
