Casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Mombello a 750.000 € (cod.65725871)

da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in località Monteggia, considerata la zona panoramica più ambita di Laveno Mombello per le residenze di pregio. La posizione garantisce privacy, tranquillità e una vista aperta sul lago, con il centro cittadino raggiungibile in soli due minuti d’auto o con una piacevole passeggiata di circa venti minuti. La villa è stata edificata nel 1986 e si presenta in buone condizioni generali. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie abitativa complessiva di circa 220 mq, a cui si aggiungono oltre 60 mq di autorimesse. Al piano terra si trova l’ingresso principale che conduce a un ampio salone con camino e accesso diretto al balcone panoramico affacciato sul Lago Maggiore, dotato di tende da sole. Dal soggiorno si accede anche a un portico esterno ideale come zona pranzo all’aperto. La cucina è separata e abitabile. Il piano ospita inoltre due camere da letto e un bagno con vasca. All’esterno si sviluppa un giardino di circa 700 mq, in parte terrazzato, con ottima esposizione e dimensioni tali da consentire la realizzazione di una piscina. È presente anche un deposito, in passato utilizzato come serraglio per cani. Il piano sottotetto accoglie quattro locali adibiti a tre camere da letto ed uno studio, oltre ad un bagno con vasca. Attualmente questo livello non è collegato internamente al piano terra, ma esiste la possibilità di ripristinare il precedente collegamento tramite scala a chiocciola. Il piano seminterrato ospita una taverna con camino funzionante, un bagno con doccia, un ripostiglio sottoscala e il locale tecnico. Completano il livello due garage e una spaziosa cantina vini ricavata dal cavedio contro roccia che circonda il piano. Il piano, nonostante parzialmente contro terra, è perfettamente isolato grazie all’utilizzo della perlite, elemento che contribuisce all’eccellente stato di conservazione degli ambienti. È inoltre presente una possibile volumetria residua una tantum di circa 50 mq, da verificare. Il riscaldamento è a radiatori[…]