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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 145.000 € (cod.65691d94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con ascensore
Laveno Mombello: Crea Immobiliare 2 propone in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano, di un contesto edificato nel 2007, servito da ascensore. L'ingresso blindato permette di accedere alla zona giorno con il soggiorno e la cucina a vista che si affacciano sul balcone, il disimpegno accompagna alla zona notte con la camera da letto, la camera singola ed il bagno con la vasca e la lavatrice. Gli arredi sono compresi e concessi a titolo gratuito. A completamento autorimessa singola di 16 mq al piano seminterrato. Termoautonomo. Libero subito. Spese condominiali € 1.100,00 circa. Per informazioni e visite chiedere di Cinzia
