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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 60.000 € (cod.656744a2)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.469 €/m² e 1.668 €/m². Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Laveno (da 995 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laveno, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 1.590 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale aumento (+6,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Laveno-Mombello (VA)
Zona OMI:
B1 (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI,VIA CERETTI,VIA ROMA,VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

Nel cuore di Laveno-Mombello, a soli 50 metri dal lago, proponiamo in vendita due eleganti uffici al piano rialzato situati in un raffinato contesto signorile. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi dal lungolago, in zona servita e facilmente raggiungibile, ideale per studi professionali, showroom, sede di rappresentanza o investimento di valore

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