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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 90.000 € (cod.65631b50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.138 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI, VIA CERETTI, VIA ROMA, VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.560 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Laveno Mombello: Crea Immobiliare 2 propone in vendita, negozio con accesso dalla pubblica Via Labiena ed uscita di servizio su andito comune, con la vetrina di 4 metri lineari. Composto da unico ambiente di 24 mq con retro e ripostiglio, oltre due locali uso deposito , cantina e bagno adiacenti che misurano altri 38 mq. L'immobile è provvisto di apparecchio per la climatizzazione invernale-estiva. Presente per la produzione di acqua calda sanitaria boiler elettrico. Attualmente a reddito ed adibito a mini market alimentare. Per informazioni e visite rivolgersi a Cinzia
