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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 163.000 € (cod.655e5f84)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 163.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1429 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.810 €/m² e 2.124 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Laveno (da 1.170 €/m² a 2.560 €/m²) e per ville in zona Laveno (da 1.330 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laveno) è pari a 1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
163.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
1429 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Laveno-Mombello (VA)
Indirizzo:
Laveno
Pubblicato:
sab 31 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AESSE STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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