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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Mombello a 163.000 € (cod.65558317)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello Mombello, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 163.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1429 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.460 €/m² e 1.653 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mombello (da 830 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville in zona Mombello (da 1.225 €/m² a 2.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Mombello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mombello) è pari a 1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
163.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
1429 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Laveno-Mombello (VA)
Indirizzo:
Mombello
Pubblicato:
sab 31 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AESSE STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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