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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Rebolgiane a 360.000 € (cod.6541a6c4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello Rebolgiane, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1894 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.890 €/m² e 2.063 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Rebolgiane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rebolgiane) è pari a 1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Rebolgiane

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IN SINTESI

Prezzo:

360.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

1894 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Laveno-Mombello (VA)

Zona OMI:

D2 (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO)

Indirizzo:

Rebolgiane

Pubblicato:

gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE BIZAR AGENZIA MULTIMEDIALE

DESCRIZIONE

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