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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 190.000 € (cod.6522c77a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Andrea Bellorini) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI, VIA CERETTI, VIA ROMA, VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
LAVENO MOMBELLO: , EP gl, nren, “115,48”. Nel centro pedonale di Laveno in complesso risalente al 1900 e ristrutturato nell’anno 2000, appartamento termo autonomo, 70 metri netti calpestabili, posto al secondo piano con ascensore e composto da: zona giorno con cucina (compresa ed appena posata) e balcone, disimpegno, due camere di cui una con balcone e doppi servizi. Box doppio con basculante automatizzata al piano terra. Nella zona giorno, nel disimpegno e nelle camere è presente il parquet; spese condominiali annue pari ad € 1.750. Libero subito. Per maggiori informazioni potete contattare l’ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, al numero 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l’indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it
