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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello a 167.000 € (cod.651db15c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cortile
Rif. DV-10500] In una palazzina del 2008 di sole poche unità, immersa in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di 85 mq commerciali, che unisce comfort e praticità. L'ingresso indipendente dal cortile privato conduce direttamente nella luminosa zona giorno con cucina a vista, cuore della casa e luogo ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte si compone di due camere da letto e di un bagno funzionale. Il cortile esterno è uno spazio versatile, perfetto per organizzare barbecue in compagnia o semplicemente per rilassarsi all'aperto e godersi la quiete. A completare la proprietà troviamo un comodo garage. Un'abitazione pronta ad accoglierti, pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e convivialit
