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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 165.000 € (cod.6514082e)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ORTIZ RICCARDO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.895 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In zona centrale, negozio in ottime condizione di manutenzione di circa 110 mq, dotato di ottima visibilità pedonale e veicolare, grazie alla posizione ad angolo con due vetrine sull'affaccio principale verso il Viale Garibaldi e una sulla Via Monte Grappa. Ampia disponibilità di parcheggio non a pagamento antistante e nelle immediate vicinanze. Il negozio dispone di un ingresso di servizio dal retro, accessibile dal vano scala condominiale. Vano sottotetto (h min 0,50 m - h max 2,1 m) di circa 5 mq di proprietà, ubicato all'ultimo piano del condominio. Spese condominiali annue: circa 930 euro (da preventivo gestione condominiale 2024) Riscaldamento autonomo. Immediatamente disponibile. Possibilità di affitto alle seguenti condizioni: - Canone mensile (non soggetto ad IVA), spese escluse: 1.000 euro - Deposito cauzionale: 3 mensilità - Fidejussione bancaria a garanzia del canone annuo ---oOo--- LAVENO-MOMBELLO, Negozio in vendita di 110 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo Vendita: € 165.000, Canone affitto annuo: 12.000 euro
