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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 125.000 € (cod.64f89d0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CERRO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AESSE STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino per vacanza senza ascensore
Cerro di Laveno, vista lago, disponibile appartamento composto da tre locali pi servizi con box auto e vista panoramica. Secondo e ultimo piano senza ascensore. Situato in una delle zone pi rinomate di Laveno, questo immobile l'ideale per la vacanze sul lago e/o i week end lontani dal caos cittadino, godendo di una bella vista e essendo anche ottimo punto di partenza per girare tutto il Lago maggiore. L'immobile comunque comodo per raggiungere il centro cittadino e le stazioni Ferroviarie. - SC9432145
