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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 125.000 € (cod.64d9abb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA VENERDI 3 OTTOBRE - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - -TRILOCALE A LAVENO MOMBELLO IN VIA ROVERETO 11- In una delle zone più tranquille e residenziali di Laveno Mombello, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso al secondo piano di un contesto ben tenuto, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e qualità della vita. L’ingresso conduce a un grande soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, con affaccio su un secondo balcone. La zona notte, ben distinta, offre: •Camera matrimoniale con uscita sul terrazzo; •Seconda camera di generose dimensioni; •Bagno principale con vasca; •Secondo bagno/lavanderia finestrato. L’immobile è in buone condizioni. La caldaia a condensazione, installata nel 2021, garantisce efficienza e consumi contenuti. Completano la proprietà: Box auto doppio in lunghezza, ideale per due vetture o per ricavare spazio aggiuntivo per bici, moto o scaffalature; Spese condominiali contenute (circa €80 al mese). La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro e dal Lago Maggiore, ma immersa in un contesto silenzioso, verde e ben servito. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o come investimento di qualità, in una delle località più ricercate della sponda lombarda del lago
