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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Mombello a 220.000 € (cod.64cc880a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello Mombello, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Mombello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mombello) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Mombello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ISLAND
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
IL SECONDO NETWORK IMMOBILIARE IN ITALIA PROPONE OTTIMO INVESTIMENTO COME CASA VACANZE - Incantevole porzione di casa storica su due livelli con box, cantina, terrazzo e giardino privato che si presta per una bella piscina in zona tranquilla e soleggiata. Nel paesino di Mombello a pochi passi dai servizi e nella parta alta della citt si vende questa ampia porzione di casa con ingresso carraio in comune solo con una unit tramite un antico portone in legno. AL PIANO TERRA troviamo un soggiorno con camino di bellezza, un'ampia cucina di una volta di 25mq, piccola lavanderia/sottoscala e una scala ci porta al piano primo ed ultimo. Una deliziosa cantina con soffitto in mattoni a volta confina con l'immobile ma con ingresso dall'esterno quindi possibile ricavare una camera da letto anche al piano terra per un'eventuale disabile o persona anziana. AL PIANO PRIMO alla fine della scala un bagno di servizio con vasca con tutti i sanitari, poi troviamo la prima camera matrimoniale con ulteriore camera che potrebbe diventare cabina armadio o cameretta per il secondo figlio. La camera matrimoniale da accesso al balcone ed una sala da bagno privato di circa 12mq con vasca. Pochi gradini ci portano alla seconda camera matrimoniale adiacente ad una cabina armadio. Immobile dei primi del 900 oggetto di diverse ristrutturazioni nel tempo come il tetto nuovo nel 2010, i pavimenti e serramenti negli anni 2000. INFO UTILI: 8 min o 4,5km dal Lago Maggiore come dall'Eremo di Santa Caterina del Sasso o dalla famosa spiaggia di Cerro, il paese servito dai mezzi pubblici. ESEMPIO MUTUO LTV: 80% Finanziamento: 176,000.00? Da integrare: 44,000.00? Rata Mutuo 709.22? Al mese Tasso: 2.65% Taeg: 2.74% Hai bisogno di un mutuo al 100% o per ristrutturazione? Lasciati guidare dalla finanziaria n.1 in Italia. DEVI VENDERE PER COMPRARE QUESTA CASA? NESSUN PROBLEMA ABBIAMO LA SOLUZIONE PER TE! - SC9452756
