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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Cerro a 220.000 € (cod.64cc880a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello in zona Cerro, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.505 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Cerro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerro) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Cerro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ISLAND
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
OPEN HOUSE 13 SETTEMBRE 2025 DALLE ORE 10 ALLE ORE 12 IL SECONDO NETWORK IMMOBILIARE IN ITALIA PROPONE OTTIMO INVESTIMENTO COME CASA VACANZE Incantevole porzione di casa storica su due livelli con box, cantina, terrazzo e giardino privato che si presta per una bella piscina in zona tranquilla e soleggiata. Nel paesino di Mombello a pochi passi dai servizi e nella parta alta della citt si vende questa ampia porzione di casa con ingresso carraio in comune solo con una unit tramite un antico portone in legno. AL PIANO TERRA troviamo un soggiorno con camino (non funzionante), un'ampia cucina di una volta di 25mq, piccola lavanderia/sottoscala e una scala ci porta al piano primo ed ultimo. Una deliziosa cantina con soffitto in mattoni a volta confina con l'immobile ma con ingresso dall'esterno quindi possibile ricavare una camera da letto anche al piano terra per un'eventuale disabile o persona anziana. AL PIANO PRIMO alla fine della scala un bagno di servizio con vasca con tutti i sanitari, poi troviamo la prima camera matrimoniale con ulteriore camera che potrebbe diventare cabina armadio o cameretta per il secondo figlio. La camera matrimoniale da accesso al balcone ed una sala da bagno privato di circa 12mq con vasca. Pochi gradini ci portano alla seconda camera matrimoniale adiacente ad una cabina armadio. Immobile dei primi del 900 oggetto di diverse ristrutturazioni nel tempo come il tetto nuovo nel 2010, i pavimenti e serramenti negli anni 2000. INFO UTILI: 8 min o 4,5km dal Lago Maggiore come dall'Eremo di Santa Caterina del Sasso o dalla famosa spiaggia di Cerro, il paese servito dai mezzi pubblici. ESEMPIO MUTUO LTV: 80% Finanziamento: 176,000.00? Da integrare: 44,000.00? Rata Mutuo 709.22? Al mese Tasso: 2.65% Taeg: 2.74% Hai bisogno di un mutuo al 100% o per ristrutturazione? Lasciati guidare dalla finanziaria n.1 in Italia. DEVI VENDERE PER COMPRARE QUESTA CASA? NESSUN PROBLEMA ABBIAMO LA SOLUZIONE PER TE! - SC9452756
