Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Cerro a 124.900 € (cod.64c2913f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Cerro, la richiesta di 124.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
124.900 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CERRO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Cerro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerro) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Laveno che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Cerro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
A Cerro, spazioso appartamento con ampio terrazzo a piano terra, in vendita L'appartamento si trova in zona condominiale a pochi passi dalla spiaggia e dal lungolago di Cerro , raggiungibili a piedi in pochi minuti L'appartamento , di ca 61 mq netti calpestabili , esclusa terrazza, è ubicato a piano terreno di condominio con ascensore. E' composto da : zona giorno con angolo cucina separato ed accesso, tramite porta finestra all'ampio terrazzo di proprietà (di circa 53 mq) Disimpegno con due camere da letto, un ripostiglio, un bagno con doccia e balcone (lato verso lago) Presente predispozione per eventuale impianto di condizionamento cantina a piano seminterrato La camera rivolta verso il giardino condominiale dispone di ulteriore balcone e ha parziale vista lago Nel complesso sono disponibili ampio e curato giardino e posti auto condominiali L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2012. prezzo di vendita : € 124.900,00== più commissioni di agenzia
