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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 125.000 € (cod.64bd6be9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI, VIA CERETTI, VIA ROMA, VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Alassio
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
In vendita a Laveno-Mombello, in zona residenziale tranquilla e ben servita, si propone un appartamento di 75 mq in buone condizioni. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento di 75mq si compone di un'ampia zona giorno con un comodo balcone e cucina, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. La camera da letto matrimoniale, luminosa e spaziosa, che offre una piacevole vista sul centro. Il bagno è dotato di box doccia e completo di tutti i sanitari. La soluzione immobiliare è arredata, pronta per essere abitata. Le spese condominiali ammontano a 120 euro al mese e comprendono il consumo dell'acqua, il servizio di pulizia delle parti comuni e la manutenzione degli spazi esterni. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani, in una zona ben abitata. La sua posizione, comoda per raggiungere i principali servizi e i mezzi pubblici, lo rende ideale come prima casa per una giovane coppia o per chi desidera un'abitazione funzionale e ben collegata. Il totale dei metri quadrati calpestabili è di 75 mq, garantendo spazi ampi e ben distribuiti. Inoltre, la palazzina è dotata di un ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento comodo e agevole per qualsiasi tipo di esigenza. L'appartamento comprende anche un piccolo Box. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, a un prezzo competitivo
