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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 189.000 € (cod.64b01fcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA, V.VAL DI ANACCA, V.F.PEDROTTI, ...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
LAVENO Fronte Lago, ampio appartamento senza barriere architettoniche, composto da: ingresso, spazioso soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere,(possibilita terza camera) 2 bagni e terrazzo coperto Completa la proprietà una cantina. Si precisa che locali erano adibiti a studio dentistico ma che gli stessi posso essere "ritrasformati" in abitazione. Ottima posizione a 100 mt da stazione ferroviaria, imbarcadero traghetto e dal centro paese
