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Casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello a 299.000 € (cod.64ae9732)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,84%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
235 m²
Prezzo al m²:
1272 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Laveno-Mombello (VA)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile per vacanza

A Laveno - Mombello, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare di 235 mq commerciali situata in Via Leggiuno 66, ideale per chi cerca una soluzione versatile e confortevole. La proprietà si compone di due appartamenti con ingressi completamente separati, perfetti per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera un'area abitativa indipendente. Al piano terra troviamo il primo appartamento, che si apre su un corridoio dal quale si accede a una luminosa cucina abitabile con ampie finestre. Proseguendo, un ampio soggiorno con uscita esterna offre un ambiente ideale per momenti di relax o convivialità. Completa questo livello una comoda camera da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore, collegato internamente, si sviluppa il secondo appartamento, composto da cucina abitabile, soggiorno, due spaziose camere da letto e bagno con doccia. A impreziosire questo piano, una veranda vetrata e un ampio terrazzo con vista aperta, perfetti per godersi la tranquillità e il verde circostante. La proprietà include inoltre un box auto triplo, un grazioso giardino e un ampio cortile, garantendo ampi spazi esterni per ogni esigenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a gas e finestre in legno con doppio vetro. Importanti lavori di ristrutturazione sono stati recentemente eseguiti su tetto, facciata e i due bagni, assicurando comfort e sicurezza. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante di Laveno-Mombello, a pochi passi da negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici, con ottimi collegamenti al centro città e alle sponde del Lago Maggiore. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy, vivibilità e comodità, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze

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