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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 265.000 € (cod.64b3407e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA, V.VAL DI ANACCA, V.F.PEDROTTI, ...) per uffici (da 885 €/m² a 1.890 €/m²) e per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laveno, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.420 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Ufficio a Laveno Mombello, in vendita. In angolo tra Via Dalmazia e Via Filzi, ufficio al piano terreno sviluppato su un'ampia superficie di mq. 249 su unico livello Pianta regolare con divisioni costituite in buona misura da pareti in legno amovibili, con possibilità di diversa distribuzione degli spazi La composizione attuale prevede la reception, 5 locali, una sala riunioni, 2 bagni e locali accessori Ottima soluzione per chi necessita di ampi spazi su unico piano. Tre motivi per scegliere questo immobile: - Ampia superficie - Termoautonomo - Spazi adattabili
