Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 250.000 € (cod.64a10d53)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2941 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.289 €/m² e 2.508 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA, V.VAL DI ANACCA, V.F.PEDROTTI, ...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a 1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2941 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Laveno-Mombello (VA)
Zona OMI:
C1 (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA,V.VAL DI ANACCA,V.F.PEDROTTI, V. V. VARARO, V.COMO, V.S. MARIA)
Indirizzo:
Laveno
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX ALTO VERBANO

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore

EPgl,nren: 71,37 kWh/m² - L'appartamento in vendita a Laveno-Mombello è una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile si estende su una superficie totale di 85 metri quadrati. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno arredato con gusto e una cucina dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte è composta da una camere da letto spaziosa e luminosa con all'interno un grazioso bagno privato, da una cameretta e da un ulteriore ampio bagno completo di tutti i servizi essenziali. L'arredamento moderno e di qualità, offre un'atmosfera elegante e confortevole. Inoltre, è presente un terrazzo che offre una vista panoramica sulla zona circostante da tutte le stanze. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'immobile è dotato di un sistema autonomo a gas, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi. Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per chi possiede un'auto e desidera un posto auto protetto e sicuro. La posizione dell'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità della città. In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione moderna, comoda e in ottime condizioni, situata in una zona tranquilla ma ben collegata. Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione perfetta per una famiglia o per chi desidera un'abitazione pronta da abitare. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. Pronto per essere abitato fin da subito. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo splendido appartamento in vendita a Laveno-Mombello

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • oikia.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it