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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 179.000 € (cod.649087ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CERRO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.185 €/m²) e per villette a schiera (da 1.100 €/m² a 2.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laveno) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto
A Laveno Mombello, avvolto nella bellezza della natura ed in prossimità dalla suggestiva spiaggia di Cerro, sorge il residence Castagneto. Il complesso, composto da sole 16 unità, si erge in una posizione privilegiata regalando panorami mozzafiato sulle acque cristalline del lago. Varcando la soglia della proprietà, una zona pranzo accogliente si fonde con il soggiorno impreziosito da un romantico camino e dall'accesso diretto al giardino, dove la natura ed il verde circostante regalano momenti di pace e serenità. Il piano terra ospita inoltre un bagno di servizio ed una piccola cucina separata. Il piano primo si compone invece da due camere da letto ed un secondo bagno, dotato di vasca. La camera padronale, in particolare, gode di uno splendido balcone affacciato sul lago che permette di rimirare tramonti pittoreschi. La proprietà, venduta arredata, è dotata di un comodo box singolo. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un rifugio nel verde con vista lago incantevole, in prossimità del centro di Laveno e i suoi servizi. Si specifica che, ad eccezione della recente sostituzione della caldaia, l'immobile non è mai stato oggetto di ammodernamento, pertanto è opportuno considerare eventuali interventi di rifacimento
