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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Mombello a 130.000 € (cod.647a55e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Mombello, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Italiana) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI, VIA CERETTI, VIA ROMA, VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Mombello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Mombello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage con angolo cottura
Appartamento di 3 locali al secondo piano, realizzato nuovo su specifica del cliente.Garage doppio.Completamente personalizzabile in palazzo signorile. Al secondo piano piano, termoautonomo, dispone di un ampio garage doppio. Vista sul giardino.Si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere bagno e balcone. Classe E. E ' disponibile un capitolato con le finiture interne.La classe energetica definitiva sarà disponibile alla installazione della caldaia.Mombello è un quartiere di Laveno, non lontano da Cerro e da splendide spiagge sul Lago Maggiore. Per visite chiamare 3474229948CLASSE ENERGETICA: F
