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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello a 58.000 € (cod.64652af1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Rif. DV-9217] Proponiamo in vendita un appartamento funzionale di circa 50 mq, situato al primo piano di un edificio ubicato in una zona silenziosa e ben curata di Laveno-Mombello. L'ingresso dell'appartamento conduce a un disimpegno centrale che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti. Sulla sinistra si trova una cucina abitabile che si apre direttamente sull'ampio soggiorno. Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie a una grande finestra a parete intera che contribuisce a creare un ambiente arioso e pieno di luce naturale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera, che può essere utilizzata come singola o come studio. Questa seconda camera offre flessibilità d'uso, potendo essere separata dal resto dell'appartamento tramite una grande porta scorrevole. Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca. L'appartamento, dotato di box auto, si presenta con spazi ben organizzati e in buono stato di manutenzione. Inclusa nella proposta di vendita vi è anche una Quota dell'Associazione Sportiva del Triangolo. Questa quota dà accesso a un terreno attrezzato con diverse strutture sportive, tra cui una piscina, un campo da tennis, un campo da bocce, un fabbricato ad uso spogliatoio e un deposito per le attrezzature sportive. L'immobile si trova in Via sul Monte, in una zona residenziale caratterizzata da tranquillità e da ampi spazi verdi di Laveno-Mombello. Nelle immediate vicinanze sono facilmente accessibili servizi essenziali, supermercati, scuole e diverse aree verdi. La posizione gode inoltre di un'ottima connessione con il centro città e con il lago, entrambi raggiungibili in pochi minuti. Questa soluzione è ideale per chi ricerca un contesto riservato ma al tempo stesso ben collegato
