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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 179.000 € (cod.6464d84d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.969 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Laveno (da 1.025 €/m² a 2.180 €/m²) e per villette a schiera in zona Laveno (da 1.100 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laveno) è pari a
1.605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto
A Laveno Mombello, avvolto nella bellezza della natura ed in prossimità dalla suggestiva spiaggia di Cerro, sorge il residence Castagneto. Il complesso, composto da sole 16 unità, si erge in una posizione privilegiata regalando panorami mozzafiato sulle acque cristalline del lago. Varcando la soglia della proprietà, una zona pranzo accogliente si fonde con il soggiorno impreziosito da un romantico camino e dall'accesso diretto al giardino, dove la natura ed il verde circostante regalano momenti di pace e serenità. Il piano terra ospita inoltre un bagno di servizio ed una piccola cucina separata. Il piano primo si compone invece da due camere da letto ed un secondo bagno, dotato di vasca. La camera padronale, in particolare, gode di uno splendido balcone affacciato sul lago che permette di rimirare tramonti pittoreschi. La proprietà, venduta arredata, è dotata di un comodo box singolo. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un rifugio nel verde con vista lago incantevole, in prossimità del centro di Laveno e i suoi servizi
