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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello a 385.000 € (cod.646184d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.131 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.335 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italresidence Snc
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Zona centro, a due passi dal lago, ultimo appartamento disponibile. Quadrilocale con ampia metratura, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, bagno padronale, bagno di servizio e due balconi. Il tutto compreso di relativa cantina e box doppio. Mq commerciali 138,00 70,03 kWh/m3 a
