Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Corte a 85.000 € (cod.646184d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Corte, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per appartamenti (da 800 €/m² a 2.010 €/m²) e per bivani (da 835 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Corte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corte) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Corte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italresidence Snc
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura senza ascensore
Luminoso bilocale con terrazzo e vista aperta. In un tranquillo contesto residenziale di poche unità, proponiamo un accogliente bilocale situato al secondo piano (senza ascensore), ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento, grazie alla sua esposizione e alla posizione elevata, gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno e di una piacevole vista aperta. Internamente è composto da un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo: uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto o godersi una cena nelle sere d'estate. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina, ideale per riporre oggetti o attrezzature, e un comodo posto auto scoperto all'interno della corte. L'immobile viene venduto completamente arredato, perfetto anche come investimento. 223,76 kWh/m3 a
