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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Corte a 85.000 € (cod.646184d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Corte, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.540 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Corte (da 955 €/m² a 2.170 €/m²) e per bivani in zona Corte (da 1.235 €/m² a 2.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Corte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corte) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Laveno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Corte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italresidence Snc
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Luminoso bilocale con terrazzo e vista aperta. In un tranquillo contesto residenziale di poche unità, proponiamo un accogliente bilocale situato al secondo piano (senza ascensore), ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento, grazie alla sua esposizione e alla posizione elevata, gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno e di una piacevole vista aperta. Internamente è composto da un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo: uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto o godersi una cena nelle sere d'estate. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina, ideale per riporre oggetti o attrezzature, e un comodo posto auto scoperto all'interno della corte. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito, perfetto anche come investimento. 223,76 kWh/m3 a
