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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello a 550.000 € (cod.645ddfc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Italiana) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI, VIA CERETTI, VIA ROMA, VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel Comune di Laveno Mombello in via dei Castani, zona tranquilla immersa nel verde, vicinanze lago, stazione ferroviaria, traghetto, porto e a tutti i servizi della città, collegamento stradale comodo per Varese, Malpensa e Milano, vendiamo ampia villa singola di 387 mq. commerciali, disposta su un unico livello abitativo oltre a seminterrato ed avvolta da circa 4.000 mq. tra giardino e bosco, la villa è dotata di piscina da rimettere in funzione ed è così composta, ingresso al piano terra con salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, scala interna che porta al piano seminterrato composta da ampia taverna con camino, cantina, bagno e locale tecnico, la proprietà comprende anche due casette posizionate nel bosco di proprietà, accatastate come C/2, per una superfice di circa 100 mq. cada una. La villa si presta anche come seconda casa vista la vicinanza con Milano. VERAMENTE BELLA E LIBERA UBITO. Per appuntamenti tel. 3341709317 256,87 kWh/m3 a
