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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 43.000 € (cod.645158ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.375 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARCA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Laveno Mombello è una caratteristica località situata lungo le splendide sponde del Lago Maggiore. Questa pittoresca cittadina si estende fino alle frazioni di Cerro e Ceresolo, che offrono scorci altrettanto affascinanti. Con le sue viste mozzafiato e l'atmosfera tranquilla, Laveno Mombello rappresenta una meta ideale per chi cerca relax e avventura, è una destinazione che combina bellezza naturale, attività avventurose e un'atmosfera rilassante, offrendo un'esperienza indimenticabile a chiunque la visiti. Proponiamo in vendita bilocale in villa da ristrutturare ubicato al piano terra che al suo interno risulta così composto: - ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e terrazzo. Ripostiglio cantina al piano seminterrato. Per questo immobile non sono previste nessun tipo di spesa condominiale. TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE INSIEME AI RENDER ESTERNI ED INTERNI OLTRE AL CAPITOLATO DESCRITTIVO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. L'Arca Immobiliare è sul mercato da oltre 35 anni, con un team di professionisti sempre pronti a realizzare il tuo sogno
