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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 545.000 € (cod.64448d0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laveno) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Lonzar
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
LAVENO MOMBELLO : zona Mombello immersa nel verde villa singola con giardino di mq. 3000 circa e ampia piscina coperta. La villa è composta al piano terra da locale ingresso, primo salottino, sala principale disposta in zona pranzo e zona conversazione con camino e accesso alla terrazza coperta di mq. 35, cucina abitabile, servizio ospiti, disimpegno notte, grande camera matrimoniale con guardaroba e bagno per un totale di mq. 130 circa. Tramite scala interna si accede al paino inferiore (abitabile ) con locale disimpegno, camera da letto, grande camera matrimoniale divisibile in due con ricavo di ulteriore camera, bagno, piscina coperta con grossa vetrata apribile sul giardino. Locale caldaia, e porticato di circa mq. 35. Il tutto circa mq. 130. Al piano terra box doppio. Serramenti in legno doppio vetro, caldaia a condensazione, solaio coibentato, pavimentazione in marmo, parquet e ceramica. € 545.000,00. c.e.:G-325,03kwh Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. La nostra agenzia e presente da più di 30 anni sul mercato immobiliare, siamo Periti del Tribunale e della Camera di Commercio di Varese, pertanto se volete affidarci la vendita del vostro immobile o la ricerca, non esitate a contattarci. Siamo lieti di aiutarvi anche nell’eventuale richiesta di mutuo bancario al 100
