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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello a 420.000 € (cod.643c3731)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI, VIA CERETTI, VIA ROMA, VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BIZAR AGENZIA MULTIMEDIALE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore
Sogna con gli occhi aperti: Attico sul Lago Maggiore con vista sulle Alpi Se stai cercando comodità e una vista spettacolare, il nostro attico è ciò che stai cercando. Questo attico è situato all'ultimo piano di una palazzina di soli due appartamenti, costruita nel 2003 e dotata di ascensore. La posizione privilegiata direttamente sulle sponde del Lago Maggiore e con una vista mozzafiato sulla catena montuosa delle Alpi, ti offre una esperienza di vita unica. Caratteristiche principali: • Entra in un ampio soggiorno con una splendida finestra a bovindo che offre una vista panoramica indimenticabile sul Lago Maggiore. Questo spazio si connette senza soluzione di continuità con la sala da pranzo; prosegui poi nella cucina abitabile. Tutti e tre i locali hanno accesso diretto a un ampio terrazzo dove potrai goderti cene all'aperto, aperitivi con amici e tramonti da sogno. • Spazi per il relax: Il nostro attico dispone di diverse aree per il relax. Nel sottotetto agibile non abitabile troverai due stanze che potrebbero essere utilizzate come studio o sala hobby, insieme a un comodo servizio/ripostiglio. Questi spazi extra sono l'ideale per soddisfare le tue passioni. • Zona notte: Nella zona notte, troverai una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, perfetta per svegliarti ogni mattina con una vista panoramica mozzafiato. Il bagno padronale con vasca offre un'oasi di relax, mentre la cameretta con balcone aggiunge spazio per ospiti o la famiglia. Inoltre, c'è un bagno di servizio e una lavanderia per la massima comodità. • Sottotetto extra: Dal disimpegno, c'è una botola che ti dà accesso a un ampio solaio di proprietà per conservare facilmente i tuoi beni. • Parcheggio: Questa proprietà offre non solo un box doppio al piano interrato per parcheggiare comodamente le tue auto, ma anche un posto auto coperto al piano terra per ospiti o visitatori. Questo attico è l'ideale per godersi il lago ed esplorare le montagne circostanti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per una vi[…]
