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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 249.000 € (cod.64035d9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2677 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA, V.VAL DI ANACCA, V.F.PEDROTTI, ...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore
A Laveno,( zona Via Martiri della Libertà) comodissimo per il centro ed accessibile a persone diversamente abili, bell'appartamento , arredato in modo curato e moderno, con ampio terrazzo in vendita L'appartamento di circa 85 mq catastali (mq 77 escluse aree scoperte), si trova a secondo piano con ascensore. E' composto da : soggiorno con angolo cottura attrezzatissimo e zona pranzo, ampio terrazzo , corridoio, due camere da letto (una matrimoniale ed una con un letto singolo più letto estraibile, due bagni (di cui uno con vasca ed uno con doccia) Arredamento moderno e molto curato; Tv in tutte le stanze. Dispone di lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno e forno a microonde. lavatrice ed asciugatrice Box. L'appartamento può essere ceduto con tutti gli arredi ( inclusi nel prezzo di vendita) Prezzo di vendita : euro 249.000 == più commissioni di agenzia
