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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Casere a 395.000 € (cod.63e852d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello in zona Casere, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Geo Project) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.866 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.985 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Casere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Casere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Geo Project
in Via del Lago, 1, in Via del Lago, 1, 28053, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 161,41 kWh/m² - Ed eccoci qui presenti, immersa in un'atmosfera di tranquillità e privacy, oggi vi vogliamo proporre in vendita, questa elegante Casa Indipendente, situata nel comune di Laveno-Mombello (in Frazione Casere), in zona collinare(circa 750mt altezza). Lo stato attuale dell' immobile è libero al rogito, il che permette di poter godere immediatamente di tutti i comfort che questa abitazione ha da offrire. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 310 m²ca. Al suo interno, si trovano 7 ampi locali, tra cui una grande sala da pranzo, un grazioso soggiorno con camino in mattoni a vista, 4 luminose e ampie camere da letto e 5 bagni, per garantire spazio e privacy a tutti i membri della famiglia ed eventuali parenti o ospiti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione e il combustibile utilizzato è il GPL, per un'ottima resa energetica. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dedicata nella manutenzione dell'immobile. La casa è arredata con gusto e dotata di una spaziosa cucina abitabile dove vi è presente una colonna con all'interno un girarrosto, perfetta per consumare deliziosi pasti in famiglia oppure in compagnia di amici e parenti. Due balconi e due terrazzi permettono di godere della stupenda vista panoramica circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre ad un giardino privato, di circa 1300mq curato e ben tenuto, che offrono uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la natura. Completa la proprietà due comodi box auto, una cantina e una soffitta, per garantire ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida Casa Indipendente e vivere in un'oasi di pace e serenit
