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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Mombello a 119.000 € (cod.63e17e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Mombello, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA, V.VAL DI ANACCA, V.F.PEDROTTI, ...) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 1.245 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Mombello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Mombello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGOMI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
Laveno Mombello 5 minuti: Brenta, Via Verdi, bella zona residenziale a soli 5 minuti dal Lago Maggiore, in recente ed elegante complesso ben rifinito, con spazi verdi e comodo parcheggio, appartamenti come nuovi in pronta consegna, nel dettaglio disponiamo di: Bel bilocale di 60 Mq a piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ampia terrazza abitabile di 15 mq, cantina e spazioso box compresi nel prezzo Fissa una visita in loco senza impegno Ottimo rapporto qualità/prezzo Riscaldamento autonomo Libero subito Vendita diretta senza provvigioni OCCASIONE € 119.000
