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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 105.000 € (cod.63956926)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA, V.VAL DI ANACCA, V.F.PEDROTTI, ...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
RIFERIMENTO:T105L A Laveno, un trilocale da ristrutturare si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben collegata, offre una superficie di circa 80-90 mq. Entrando, si trova un luminoso soggiorno, che può essere facilmente ristrutturato per creare un ambiente accogliente e moderno. Le finestre, ampie e affacciate su un bel panorama, permettono di godere di luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, separata e spaziosa, offre la possibilità di essere trasformata in un open space, aumentando la convivialità degli spazi. Le due camere da letto, di dimensioni generose, possono essere adattate secondo le proprie esigenze, rendendole perfette sia per una coppia che per una famiglia Il bagno, da rinnovare, presenta diverse opzioni per modernizzarlo e ottimizzarlo. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone ideale per momenti di relax all'aperto
