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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Casere a 365.000 € (cod.63551091)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello in zona Casere, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.962 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casere (da 875 €/m² a 2.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Casere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casere) è pari a
1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Mombello che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello in zona Casere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage di recente costruzione con caminetto per vacanza
Casere,frazione montana, a pochi chilometri da Cittiglio,sulla costa lombarda del lago Mmaggiore, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nella natura, ideale per chi cerca relax e tranquillità. La proprietà è circondata da un ampio giardino, perfetto per godere di momenti all’aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. L'immobile offre grandi spazi luminosi e confortevoli, composto al piano terra da ingresso, ampio salone con camino, zona pranzo con cucina a vista. Al primo piano sono presenti due camere con bagno privato, due camere, bagno e piccola cabina armadio.Al piano seminterrato locale caldaia, bagno di servizio, due garage e cantina. Internamente la casa si presenta in ottimo stato con grandi finestre da dove ammirare la natura circostante,terrazzi coperti dove trascorrere momenti di relax e fresche serate estive. Proprietà perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze
