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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Mombello a 70.000 € (cod.6345b844)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Mombello, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Mombello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Mombello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BIZAR AGENZIA MULTIMEDIALE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
In vendita ampio appartamento situato nel tranquillo quartiere di Mombello, al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Adiacente, troviamo un pratico cucinotto separato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto con balcone privato, perfetta per godere di un'ulteriore area esterna, e un bagno finestrato ben organizzato. Completa la proprietà un box auto, essenziale per chi desidera parcheggiare in tutta comodità. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazi ben distribuiti
