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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 113.000 € (cod.6343613b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Andrea Bellorini) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.345 €/m²) e per uffici (da 885 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con cortile
LAVENO MOMBELLO: , EP gl, nren, “324,46”. in frazione Mombello appartamento edificato indicativamente nei primi anni del 1900, 127 mq. netti calpestabili, disposto su tre livelli e composto da: cantina e piccola area di pertinenza (18 mq.) al piano terra; due locali con camino e bagno al piano primo; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone al piano secondo. Cortile comune. Riscaldamento con stufa a gas, nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni potete contattare l’ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l’indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it. Inoltre su nostro sito www.andreabellorini.it troverete tutte le offerte corredate da fotografie, planimetrie e descrizioni complete
