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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno a 180.000 € (cod.631b1d3c)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ORTIZ RICCARDO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.808 €/m².
Considerata la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per attici in zona Laveno (da 1.375 €/m² a 2.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laveno, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
2.060 €/m² per attici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona centrale, negozio in ottime condizione di manutenzione di circa 110 mq, dotato di ottima visibilità pedonale e veicolare, grazie alla posizione ad angolo con due vetrine sull'affaccio principale verso il Viale Garibaldi e una sulla Via Monte Grappa. Ampia disponibilità di parcheggio non a pagamento antistante e nelle immediate vicinanze. Il negozio dispone di un ingresso di servizio dal retro, accessibile dal vano scala condominiale. Vano sottotetto (h min 0,50 m - h max 2,1 m) di circa 5 mq di proprietà, ubicato all'ultimo piano del condominio. Spese condominiali annue: circa 930 euro (da preventivo gestione condominiale 2024) Riscaldamento autonomo. Immediatamente disponibile. Possibilità di affitto alle seguenti condizioni: - Canone mensile (non soggetto ad IVA), spese escluse: 1.000 euro - Deposito cauzionale: 3 mensilità - Fidejussione bancaria a garanzia del canone annuo ---oOo--- LAVENO-MOMBELLO, Negozio in vendita di 110 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo Vendita: € 180.000, Canone affitto annuo: 12.000 euro
