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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 600 € mese (cod.662ae4e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Laveno (da 9,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani in zona Laveno (da 7,8 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
11,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina con giardino senza ascensore
A Laveno, zona semi-centrale ( zona Viale dei Tigli) spazioso bilocale in affitto L'immobile, di circa 50 mq., si trova al 1 piano ( senza ascensore) di complesso di tre condomini di medie dimensioni, circondati da giardino condominiale e aree comuni. L'abitazione è composta da : ingresso , corridoio, soggiorno con angolo cucina , balconcino, un bagno ristrutturato ed una spaziosa camera da letto. Cantina a piano seminterrato . termoautonomo. un posto auto scoperto ed assegnato nella proprietà Ideale per una coppia od un single. Si richiedono referenze personali e lavorative. Di preferenza senza animali affitto euro 600 mensili spese condominio euro 50 mensili cauzione: euro 1.800 extra: utenze e tassa rifiuti commissioni di agenzia: si, euro 552,00
