Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Cerro a 750 € mese (cod.661c8e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Cerro, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Cerro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerro) è pari a
10,5 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Cerro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
A Cerro, in complesso residenziale con parco e piscina condominiale , grazioso appartamento trilocale su due livelli con veranda esterna propria ( mq 15)) L'immobile , di circa 72 mq netti, è ubicato sopra Cerro , in zona residenziale tra Via Gattirolo e Via Brughiera , in proprietà con più appartamenti in affitto . Le unità immobiliari sono immerse in ampio parco ad uso comune, con piscina condominiale. L'appartamento dispone di proprio spazio esterno ( veranda) E' composto da : veranda , ampio soggiorno, angolo cucina; due camere da letto e bagno a piano superiore . veranda e balcone posto auto scoperto preferibilmente senza animali ( non presenza di recinzioni tra le diverse unità immobiliari) disponibilità ottobre 2026 affitto: euro 750,00 mensili cauzione : euro 2.250 extra: utenze ( elettricità, acqua e gas) e tassa rifiuti extra: spese gestione parti comuni : euro 150 mensili commissione di agenzia. si
