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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Cerro a 700 € mese (cod.661c8e41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Cerro, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per bivani (da 6,1 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre nella zona di Cerro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerro) è pari a
10,2 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Cerro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina
A Cerro, in complesso residenziale con parco e piscina condominiale , grazioso appartamento su due livelli con veranda esterna propria ( mq 17) L'immobile è ubicato sopra Cerro , in zona residenziale tra Via Gattirolo e Via Brughiera , in proprietà con più appartamenti in affitto . Le unità immobiliari sono immerse in ampio parco ad uso comune, con piscina condominiale. L'appartamento dispone di proprio spazio esterno ( veranda) E' composto da : veranda , angolo cucina e soggiorno a piano terra, ripostiglio; camera da letto e bagno a piano superiore . posto auto scoperto preferibilmente senza animali ( non presenza di recinzioni tra le diverse unità immobiliari) disponibilità ottobre 2026 affitto: euro 700,00 mensili cauzione : euro 2.100 extra: utenze ( elettricità, acqua e gas) e tassa rifiuti extra: spese gestione parti comuni : euro 150 mensili commissione di agenzia. si
