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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 700 € mese (cod.65ea44de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Laveno (da 9,1 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per trivani in zona Laveno (da 8,4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valcuvia Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con arredamento con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione
Laveno Mombello – Luminoso trilocale arredato con terrazzo, posto auto e cantina A pochi passi dal centro di Laveno Mombello, in posizione comoda per raggiungere la stazione ferroviaria, il lungolago e tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un luminoso trilocale di 76 mq, completamente arredato e pronto da abitare. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da un accogliente soggiorno arredato con divano letto, tavolo da pranzo, sedie e credenza, una cucina angolare completa di elettrodomestici (frigorifero, forno, piano cottura, lavastoviglie, microonde e lavasciuga), una spaziosa camera matrimoniale completamente arredata, una cameretta anch’essa arredata e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un gradevole terrazzino arredato, dotato di tenda da sole, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Tutti gli infissi doppi vetri sono provvisti di zanzariere. Montascale per disabili. L’immobile dispone inoltre di una cantina e di un posto auto scoperto ad uso esclusivo, situato all’interno dell’area condominiale recintata con accesso tramite cancello. Disponibilità: libero dal 1° settembre 2026. Canone di locazione: € 700 al mese, euro 120 di spese condominiali. Restano escluse dal canone le utenze di luce, gas, acqua e la tassa rifiuti, che rimangono a carico del conduttore. Si richiedono persone referenziate con reddito dimostrabile. Non sono ammessi animali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
